2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
174.1万円/㎡
前年比+27.8%
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パークホームズ用賀一丁目
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
2021年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 71.12㎡の場合
相場
12,613万円
177.3万円/㎡
8,048
11,091
14,134
17,177
AI査定結果
推定相場価格
12,613万円
177.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,091万円〜14,134万円
155.9万円/㎡〜198.7万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月14日
パークホームズ用賀一丁目
12,500万円（175.8万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 12,500万円 | 175.8万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 11,980万円 | 158.5万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 9,480万円 | 137.3万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は161.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | パークホームズ用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 12,500万円 | 175.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/27 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,480万円 | 150.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/23 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 13,000万円 | 183.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/07 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 8,380万円 | 154.8万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | バウス世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 9,780万円 | 134.7万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/25 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,000万円 | 180.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,490万円 | 169.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 12,300万円 | 175.6万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では27.8%上昇しています。
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2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造
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